174 900 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
174 900 €
165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
5
Surface habitable
147 m²
Surface terrain
4301 m²
Référence
41033-1818
Maison à vendre à Saint-Romain-sur-Cher (41140) en Loir-et-Cher - Réf : 41033-1818
À vendre – Charmante maison de pays d'environ 147 m² à Saint-Romain-sur-Cher
Située dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison de pays d'environ 147 m², offrant de beaux volumes ainsi que de nombreuses dépendances.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un agréable séjour/salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, idéal pour profiter de chaleureux moments en famille.
Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux petites chambres mansardées, pouvant être aménagées en chambres d'enfants, chambres d'amis ou espaces complémentaires selon vos besoins.
Le rez-de-jardin accueille également une buanderie, un garage ainsi qu'un petit logement indépendant de deux pièces, comprenant une salle d'eau avec WC. Cet espace offre un potentiel intéressant pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.
En complément, la propriété dispose d'un autre bâtiment comprenant un garage ainsi qu'une salle de jeux à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La propriété bénéficie également de deux caves ainsi que d'un puits avec four à pain.
L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 4 301 m², idéal pour profiter d'un cadre extérieur agréable et verdoyant.
Une propriété pleine de potentiel, offrant de beaux espaces de vie, de nombreuses dépendances et de multiples possibilités d'aménagement.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 27 septembre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 740 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr